埃及对中东主权基金的吸引力渐增 未来几年有望收获1200亿美元投资

  • 来源:清一色财经
  • 时间:2023-08-23 09:40:15


(资料图片仅供参考)

清一色财经8月22日讯(实习编辑 高佳宁)国际知名的房地产顾问服务公司莱坊国际(Knight Frank)宣称,未来几年,中东地区的主权财富基金将可能向埃及投资1200亿美元。

莱坊的一份报告指出,自疫情后经济复苏,沙特、美国、英国、阿联酋、韩国和中国等大国重新燃起了对非洲的投资兴趣。目前,中国是埃及在世界范围的第一大贸易伙伴。

莱坊埃及业务部的主管Zeinab Adel说:“埃及人口超过1.09亿,而且丰富的历史遗产、战略地理位置和新兴的经济都增加了它对投资者的吸引力,非常符合海湾合作委员会市场和中东买家的需求。”

去年,沙特主权财富基金(PIF)还成立了沙特埃及投资公司 (SEIC) ,旨在对当地有前景的行业进行投资,扩大PIF在非洲的投资范围。

埃及贸易和工业部长Ahmed Samir表示,沙特作为埃及第二大外资来源,已经在6017个项目上投资了61亿美元,包括工业、建筑、旅游、农业、金融、通信和信息技术等领域。

根据莱坊最新的报告,埃及活跃交易的房地产资源总量约20亿平方英尺,并且有着巨大的增长潜力。2022年,开罗的房地产投资达到200亿美元,其中160亿美元完全用于投资住宅项目。由于强劲的需求,开罗的住宅地产价格平均上涨了约10%。

同时,2022年新开罗的公寓售价同比上涨了24%,达到每平方米450美元左右;别墅的价格则上涨了8.5%,达到每平方米690美元。

新开罗是埃及正在建设的新首都,位于开罗以东45公里,占地714平方公里,与新加坡面积相当。这个新的行政首都是埃及自上世纪70年代以来“沙漠造新城”的最新探索之一,被寄予缓解首都人口压力、创造就业、吸引外资等多重期望,展现着埃及寻求国家现代化的雄心。

莱坊中东研究负责人Faisal Durrani说:“与海湾地区主要城市相比,埃及的房价更实惠,而且还有地中海沿岸宜人的气候,这些因素都在不断增加埃及对投资者的吸引力。”

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